随着国家将物流产业列入十大产业调整和振兴规划,物流园区的规划建设在全国各地正在加速发展起来。在物流园区规划中,除了要研究调查现实市场需求,准确把握市场定位,物流园区的平面布局规划也是物流园区能否成功的一个关键要素。

    物流园区平面布局规划对未来整个物流园区各个功能的运作效率起到十分关键的作用,如果平面布局规划不合理,就会导致物流园区内交通不畅、运作不顺、效率低下等诸多问题。一个良好的平面布局规划,需要遵循以下几条原则:

    协调一致原则:物流园区各个功能中心的平面布局应该与总体城市规划相协调,如赌博平台城区的建设,高铁等赌博平台交通设施的建设等,充分考虑和利用城市规划带动的区域发展形势。

    依关系密切程度布局原则:依据各个功能区之间的密切程度进行布局,关系密切的功能区之间尽量紧邻布局。如零担配载区域与停车场区域应就近布局,为车辆调动提供方便。

    最小交通流量原则:布局应该尽量减少物流园区内部交通流量,避免车辆交叉流动和不必要的内部流动。

    功能扩展及互换原则:充分考虑各个功能区硬件仓储设施未来可能产生的互换和扩展,如保税仓与普通仓储设施在未来可能依据实际市场和运作需求进行互换等。

    土地可扩展性原则:对于未来可能不断扩张的功能区,如生产加工区,要充分考虑土地资源方面的扩展性,尽量靠近空闲土地区域布局。

2011年06月17日

物流园区平面布局规划的几项原则

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